El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado “Crediterreno Para Mi Hogar”, un innovador programa que permite a los trabajadores derechohabientes adquirir un terreno y construir su vivienda en él utilizando un único financiamiento.
Este crédito combina los recursos de la Subcuenta de Vivienda y un porcentaje del crédito autorizado por el Infonavit para cubrir los costos de terreno y construcción.
El financiamiento se divide en dos partes:
- 35% del crédito autorizado: Destinado a la compra del terreno.
- 65% del crédito autorizado: Diseñado para la construcción de la vivienda.
Además, los derechohabientes pueden sumar el ahorro acumulado en su Subcuenta de Vivienda para complementar la compra de su casa. Este esquema está pensado para quienes desean diseñar y construir una vivienda personalizada en el terreno de su elección.
Requisitos para acceder a Crediterreno Para Mi Hogar
Para solicitar este crédito, los interesados deben cumplir con los siguientes pasos:
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- Ser derechohabiente del Infonavit: Tener una relación laboral vigente y estar registrado en una Afore.
- Precalificación y cuestionario: Realizar la precalificación y responder un cuestionario socioeconómico en Mi Cuenta Inf.
- Avalúo y estudio del terreno: Presentar un avalúo electrónico y un estudio de valor del terreno (vigencia máxima de seis meses).
- Consulta de Buró de Crédito: Autorizar esta consulta al inscribir el crédito.
- Curso gratuito: Tomar el curso “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores .
- Entrega de documentos: Presentar un anteproyecto y una estimación de costos en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) o enviarlos al correo indicado.
Detalles del financiamiento del Infonavit
El monto del crédito depende de factores como:
- Tasa de interés: Entre 6.5% y 11%, según si es tu primera o segunda acción de vivienda.
- Ingresos y edad: Que determinan la capacidad de pago.
- Plazo de pago: Acordado con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
- El dinero destinado a la construcción se entrega en tres ministraciones conforme avanza la obra.
Para otros tipos de financiamiento, como la adquisición de vivienda, es necesario alcanzar al menos 1,080 puntos en la precalificación. Factores personales y de la empresa influyen en este puntaje. Además, las mujeres reciben un bono de 20 puntos adicionales.
Los derechohabientes también pueden unirse a Socio Infonavit, accediendo a descuentos y beneficios exclusivos al registrarse con su NSS y la contraseña de Mi Cuenta Infonavit.
Para más información sobre créditos y servicios, visita infonavitfacil.mx. Con Crediterreno Para Mi Hogar, Infonavit brinda una herramienta accesible para que los trabajadores construyan la vivienda de sus sueños, maximizando sus recursos y ofreciendo un financiamiento flexible.
