Con el objetivo de llevar a cabo la construcción del ambicioso Proyecto Península Cancún, los propietarios del desarrollo Pok Ta Pok han presentado nuevamente una solicitud para obtener la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) en su modalidad regional. Este proyecto está destinado a incluir áreas hoteleras, comerciales y residenciales en una zona estratégica de Cancún.
La solicitud, hecha por los dueños Emilio Gamboa Patrón, Ricardo Vega, Antonio Karam y la familia Mouriño, bajo la entidad Hazama Corporation, fue oficialmente registrada en la Gaceta Ecológica de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), en la edición número 0038, correspondiente a la semana del 15 al 21 de agosto de 2024. En dicha publicación, se proporcionan detalles pormenorizados de las edificaciones planeadas, que incluyen zonas comerciales, áreas verdes, calles internas y torres de condominios.
¿Qué es el Proyecto Península Cancún?
El Proyecto Península Cancún abarca una superficie total de 24.91 hectáreas, acompañada por 33.25 hectáreas designadas como áreas verdes. El desarrollo contempla la construcción de 1,370 viviendas, 810 habitaciones hoteleras, tres áreas comerciales y ‘free standing’, además de vialidades y extensas áreas verdes.
De acuerdo con la información proporcionada por Hazama Corporation Desarrollo de Turismo S.A. de C.V., la inversión total proyectada para este desarrollo asciende a 23,961 millones de pesos. De esta suma, 334 millones de pesos serán destinados a la fase de preparación, que comenzará tan pronto se obtenga la MIA Regional. Además, se planea invertir 14,124 millones de pesos en la fase de construcción y 1,569 millones de pesos en la etapa de operación y mantenimiento, según lo especificado en el documento oficial.
Es importante recordar que este proyecto recibió su aprobación inicial en septiembre de 2022 por parte de la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez. El desarrollo propuesto es de naturaleza mixta, integrando componentes hoteleros, comerciales y residenciales. Considerando su ubicación dentro de una zona completamente urbanizada, como lo es la zona hotelera de Cancún, desde su fase conceptual se ha priorizado la integración de las áreas verdes, anteriormente utilizadas como el campo de golf Pok Ta Pok, optando por un diseño de baja densidad. El proyecto incluye la construcción y operación de un complejo mixto en un terreno de 57.25 hectáreas en el municipio de Benito Juárez, según lo detallado en el estudio de impacto ambiental.
Los residentes de la urbanización Pok Ta Pok han solicitado al gobierno municipal y estatal que el campo de golf Pok Ta Pok sea convertido en un parque público, con el fin de que tanto la comunidad local como los turistas puedan disfrutarlo, siguiendo el ejemplo de lo realizado exitosamente en Acapulco. Mercedes Hernández, quien ha sido propietaria en esta zona residencial desde 1978, cuando adquirió su propiedad bajo la promesa de contar con un campo de golf, fue una de las voces que expresó esta petición en su momento.